Вокруг 3,8 тыс. га земель во Всеволожском районе разгорается конфликт.
Вчера Фонд имущества Ленинградской области объявил, что 22 декабря проведет аукцион по продаже государственного пакета ОАО «Спутник» — одного из крупнейших местных сельхозпредприятий, владеющего 3,8 тыс. га во Всеволожском районе под Петербургом. Пакет акций в 21,8% будет предложен по начальной цене 14,8 млн руб. Однако новый акционер рискует быть втянутым в конфликт, так как остальные владельцы «Спутника» заявляют, что предприятие уже сменило форму собственности на ЗАО, и называют проведение торгов «несуществующей компании» незаконными. В ответ власти Ленобласти утверждают, что попытка изменить тип юридического лица ОАО «Спутник» будет проверена прокуратурой.
«Спутник» основан как свиноводческое предприятие. В 1998 году был приватизирован в ОАО со 100-процентной долей государства, в 2000 году в ходе банкротства сменил собственников. В настоящее время основными акционерами «Спутника» являются: «Экспортлес-Северо-Запад» (22,5%), Леноблкомимущество (21,8%), ООО «Нотбум» (11,3%). По итогам 2007 года выручка «Спутника» составила 3,226 млн руб., чистая прибыль — 133 тыс. руб.
Аукцион по продаже пакета «Спутника», принадлежащего Леноблкомимуществу, планируется провести 22 декабря, сумма задатка — 2,96 млн руб. Основной актив — земельный участок в бессрочном пользовании площадью 3,8 тыс. га в 25 км от Петербурга в деревне Лепсари Всеволожского района, на территории которого находится несколько озер. Владельцами остальных акций считаются семья Бузулеевых, бывших собственников птицефабрики «Приморская», и их партнеры. В настоящее время на предприятии выращиваются бычки мясных пород (800 голов), а также функционирует фабрика по производству меланжа (переработанного яйца) мощностью 400 т в месяц с перспективой увеличения до 800 т.
Как заявил РБК daily совладелец «Спутника» Александр Бузулеев, торги по продаже госпакета являются незаконными, так как предприятие сменило форму собственности на ЗАО, а ни он, ни другие владельцы никаких предложений по выкупу акций, принадлежащих государству, не получали. По мнению г-на Бузулеева, у Леноблкомимущества уже есть свой претендент на пакет, интересы которого и лоббируются. Согласно данным ЕГРЮЛ, форма собственности «Спутника» действительно изменилась. Соответствующее собрание акционеров было проведено 7 ноября без участия Леноблкомимущества.
В ответ на действия предпринимателей вчера администрация Ленобласти распространила резкое и подробное заявление, общая суть которого сводится к тому, что власти будут пытаться изъять земли «Спутника» за их использование не по назначению, а попытка изменить тип юридического лица компании будет проверена прокуратурой Ленинградской области. В перечне многочисленных обвинений упоминается, что все действия руководства «Спутника», в том числе и допэмиссия, в ходе которой существенно сократилась доля Леноблкомимущества, привели не к финансовому оздоровлению предприятия, а к тому, что его долг в 30 раз превышает размер годовой выручки. По информации властей, не используются или используются неэффективно около половины земель «Спутника». Истинная цель руководства хозяйства, по мнению авторов сообщения, это выкуп участка хозяйства, находящегося пока в бессрочном пользовании, как земли сельхозназначения по льготной цене и его последующая перепродажа.
Александр Бузулеев рассказал, что действительно пытается оформить земельный участок в собственность, но ему не удается получить документы из-за многочисленных бюрократических проволочек. «Реально площадь наших земель меньше зафиксированных 3,8 тыс. га из-за различных изъятий, законность которых сомнительна, — говорит он. — Площадь пашни сейчас около 1,9 тыс. га, чего едва хватит с учетом наших планов по увеличению стада».
Аналитики считают, что в текущих условиях спрос на 21,8% «Спутника» будет крайне невысок. «Данная доля скорее всего может заинтересовать только лиц, близких к данному предприятию и знакомых с его деятельностью, — говорит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. — Других вряд ли она заинтересует, потому что 21% — это миноритарная доля и акционер не будет иметь решающего влияния в компании».
